F5 Neuf calme PUNAAUIA LOCATION - VENTE

Petite copropriété Neuve de standing à Punaauia - Taapuna

soit LOCATION CHARGES COMPRISE / 290 000 XPF*
soit VENTE : 80 MILLIONS XPF FAI

Au calme et profitant d'une belle vue Moorea et foret
A proximité commerces, écoles et accès Papeete.

Appartement de type F5 en R+1
Vous disposerez d'une surface de 150m² habitable + 50m² de terrasse couverte

Proposée en location ou location/vente jusqu'en 01-2031

Vous disposerez :
- D'un vaste séjour/cuisine de 57m² donnant sur la terrasse couverte de 50m² offrant ainsi 110m2 d espace de vie de plein pied avec vue moorea et nature.
- D'une arrière cuisine/buanderie de 3m²
- le coin nuit présente 4 chambres spacieuses qui sont toutes climatisées
- la Suite principale d'une surface de 26m² avec dressing et SDB donne directement sur la terrasse
- une deuxième suite avec sa salle d'eau privative donne également sur la terrasse
- Deux autres chambres positionnées sur l'arrière du logement partage une spacieuse salle d'eau.
- 1 WC invités

- Parking couvert 2 places
- Cellier privatif au niveau du parking

L'appartement est loué équipé/ non meublé

Pour la location * :
Loyer charges comprises : 290 000 XPF
Louée équipé et non meublé : bail trois ans
Caution : 1 mois de loyer

Soumis à conditions de revenus maximum du locataire *:
- Couple : 635 293 XPF / mois
- Personne seule ou couple + 1 enfant : 672 731 XPF/mois
- Personne seule ou couple + 2 enfants : 708 772 XPF/mois
- Personne seule ou couple + 3 enfant : 757 837 XPF/mois
- Personne seule ou couple + 4 enfant : 806 942 XPF/mois

Possibilité de location/vente
- Prix fixé par acte notarié à 80 MXPF
- Acquisition en 01-2031 et rétrocession de 20% des loyers versés durant la phase locative

+ d'infos sur RDV, me consulter, David au david@api-immo.com
api-immo.com

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